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usdt钱包支付(www.caibao.it):人口老化下的异数 桃竹台中小孩比老人多

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台湾老化指数逐年攀升,台湾65岁以上的暮年人口在今年1月已增添至380.4万人,占天下总人口的16.2%,不外全台仅有新竹市、新竹县、桃园市以及台中市四县市指数低于100,划分为77.8、80.9、88.8、98.2,唯一指数突破200的最老县市是嘉义县的227.9,房仲业者指出,老化指数较低的县市,相对在人口发展率与房价显示皆呈正发展。

「老化指数」为权衡一区域人口老化水平的指标,指即岁数在65岁以上人口除以14岁以下人口的百分比数值,低于100指小孩人口数大于老人人口数。

台湾衡宇团体趋势中央司理江怡慧示意,新竹市、县、桃园市与台中市成为台最年轻四都会,其缘故原由在于,产业群集且蓬勃生长,事情时机充沛;区内有许多已开发与未开发的新兴重划区;以及各项重大建设、设计陆续推动;交通便捷性高,让当地民众选择「在地事情、在地定居」,为四县市缔造充沛的劳动力与人口发展,同时也让房市有亮眼显示。

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其中,桃园为四大都会中人口发展与房价涨幅的双冠王。桃园近五年桃园市人口增添逾11.6万人,发展率达5.4%,居四大年轻都会之冠。

江怡慧示意,桃园产业涵盖传统产业到高科技产业,就业时机足够,航奇策划、亚洲矽谷设计、前瞻设计中的铁路地下化等国家级建设,使桃园能见度大开,又有国际会展中央、捷运绿线、图书馆总馆、美术馆、五杨高架延伸线等题材,且近双北地缘优势,房价亲民,吸引许多脱北客进入桃园,五年来房价涨幅达8.9%,平均房价已迫近每坪20万元大关。

有科客支持的新竹房市,就业时机带悦耳口发展,推动科技人置产定居,并动员房价升高,新竹区域五年房价涨幅约4~7%。

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