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日出康城12期收33意向书 区内新高

【明报专讯】自今年3月推出日出康城11期后,港铁(0066)再推出日出康城12期住宅项目,项目涉及2000伙,为5年来区内涉及单位数目最多的发展期数,项目位于商场上盖,市场反应热烈,最终吸引33家发展商或财团递交发展意向书,为日出康城接获意向书最多的期数。业内预期,项目最快日内正式招标。

项目料日内推出招标

日出康城12期发展项目于昨午2时截收发展意向。港铁(0066)表示,共收到33份意向书,又指收到发展意向书后,将编订经甄选的投标者入围名单,并将尽快落实有关招标安排。项目吸引多间本地发展商递交意向书,包括长实(1113)、新地(0016)、恒地(0012)、新世界(0017)、信置(0083)、南丰、帝国集团、华懋、其士国际(0025)、爪哇控股(0251)、建灏地产等;中资发展商则有中海外(0688)。

资料显示,是次不但较对上获收意向书最多的11期所接获的29份意向书为多,更创出日出康城各期新高纪录;不过,与今年9月底截收意向的港铁黄竹坑站四期项目,最终收得38份意向书则少5份。

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必瘦站主席1.7亿购灏畋峰相连户

【明报专讯】圣诞节假期临近,整体二手市场交投转淡。不过,近日市场仍录个别大额豪宅成交。土地注册处显示,上月底以1.7亿元易手的何文田灏畋峰高层相连户,登记买家为AuYeungKong,与必

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连补价估值高见62亿

将军澳日出康城12期位于康城商场上盖,可建楼面约96.11万方呎,以可建2000伙计,即平均每伙单位面积只有约480方呎,项目单位数目为5年来单位数目最多,但平均单位面积却是日出康城1至12期最细。综合业界人士估计,连同补地价金额,项目每方呎楼价估值约5500至6500元,项目估值即约53亿至62亿元。

中原测量师行张竞达表示,今次12期发展项目接获33份发展意向书,相比同样位于日出康城商场之上的11期所接获的意向书更多出4份,反映发展商对靓地的渴求。另美联测量师行董事林子彬亦指,虽然近期市场整体气氛仍受不明朗因素冲击,但递交意向书反应不俗,可见发展商对后市仍具信心。

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